普陀区大虹桥高新技术办公楼60平米起租 层高5.5米 出租

区位优势
未来岛高新技术位于上海西大堂---普陀区；西接虹桥开发区，东邻真如城市副中心；与沪宁、沪杭、沪嘉等多条高速公路相连，可快速融入中国经济最发达的“长三角”地区。
周边城市轨道交通11号线设站于此，规划中地铁16号线将设站点于园区中心位置直达上海主要商业区，周边多达13条公交线路辐射上海市内四面八方。
距离虹桥国际机场15分钟车程，距离浦东国际机场50分钟车程，距离沪宁高速江桥出口15分钟车程，是上海西北门户连接“长三角”的枢纽。

环境优势
园区独有30000平方米的未来岛公园，美轮美奂，品味高雅，入驻企业独享其成。
园内以组合式多层林冠特征的乔木为骨架，选用了乡土和抗污染性强的榉树、女贞、棕榈、水杉以及广玉兰、雪松等树木为主体树种，并且引种了大叶樟、银木、金合欢等一些新品种树木。园内共有各种树木56种，约27000株。
公园内由一条环形干道贯通连接，同时小桥流水，亭台楼阁点缀其间，还有小型广场和健身小路分布四周，供业主活动，强调了人与自然的完美结合。

建筑参数
1.二路10kv电源双回路同时供电，总装机容量约4000kva（2×2000kva。）
2.生活用水系统采用分区供水。低区：地下室由市政管网直接供水；高区：地上一层~五层采用生活水箱+变频调速给水设备联合加压供水方式。
3.楼内通信系统包含有线通信系统与无线通信系统，室内综合覆盖引进中国电信、中国联通，通信便利、网络资源丰富，满足了研发设计和服务外包企业全天候运营要求。

招商优势

六大特点
菜单式招商，租售皆宜
一切根绝客户需要而定
可整栋或整层租售；
可以租代售，分期付款；
可用资产置换---凡有需求，均可商洽；

超高空间，买一送一
5.5米层高、灵活空间、任意分割、大小均可；
满足你的需求，提供各种标准的装修与配置

用途广泛，适应性强
既可办公，也可研发制造，同类物业绝无仅有；

连租带送，优惠到家
租售办公楼，送地下仓储面积，上海滩独此一家；

配套完善，一应俱全
园区特供配套服务：餐饮、超市、自助银行、商务中心……足不出户，解决一切烦恼；

停车方便，进出自如
充足的停车位，从此不再为泊车担忧；

4号楼租金：1.8元/平方米/天 物业管理费：5元/平方米/月 最小起租面积：60平方米

联系方式
项目联系人：周经理 刘经理
联系电话：66316512-19
联系手机：13801757380 13761846830
联系地址：上海江场三路238号7楼718室
项目地址：普陀区祁连山南路2891弄100号

备案编号：20101101