上海 闸北区 工业新区 仿欧式风格 两楼六层建筑 6388m2厂房 租售……

锦森欧洲大楼介绍：
锦森欧洲大楼系新建商品楼宇，大楼位于上海市市北工业新区范围内(江场二路19号、万荣二路18号)，属于上海市市北工业新区配套项目。大楼地理位置极为优越，其交通四通八达，既有地铁一号线(汶水路站、彭浦新村站)，更有多达十余条公交线路可通向全市各处；另有南北高架道路、中环线可与沪嘉高速公路、沪宁高速公路、沪杭高速公路等相接。同时大楼周边还有大润发卖场，欧倍德超市、城大建材市场、上海银行、市北医院、大宁绿地等公共配套设施。

大楼为仿欧式风格六层建筑，采用钢筋混凝土预制桩，框架结构，现浇楼板。大楼外立面采用柱饰、檐口、园拱的造型，使之有别于周边建筑，更体现出其独有之特色。大楼外立面底层采用棕色大理石贴面，二至六层采用浅色面砖贴面；古铜色铝合金门窗；西、北外墙窗台下装饰花色铸铁栏杆(可放置空调外机)。

大楼分别由东楼和南楼组合而成，大楼设有东、南入口处，各自有独立大门出入；两楼分别配置1吨客梯一部及人行楼梯。东楼总建筑面积约2171平方米(底层：347平方米、二至六层：365平方米)，南楼总建筑面积约4218平方米(底层：620平方米、二至六层约720平方米)，底层层高为4.5米，二至六层高为3.6米；楼面荷载为350公斤/平方米。

大楼水源接自江场二路和万荣二路的Φ300市政给水管；电源接自江场西路l0KV电压，采用电缆引进至大楼10/0.4KV变电房，选用500KVA变压器一台，供大楼使用；网络及宽带。

停车和停车费用及物业管理费另行签定协议。

为适应各商家的不同需求，每层还可进行适当分割，建筑面积分别约123平方米、251平方米、365平方米、720平方米不等，可供商家选择。

锦森欧洲大楼系新建仿欧风格商品楼宇，大楼位于上海市市北工业新区范围内（江场二路、万荣二路），属于上海市市北工业新区配套项目，大楼设有东、南入口，各自有独立大门进入。

一、物业概况

标准整层建筑面积 东楼：365m2 南楼：720m2
总建筑面积：6388m2 得房率 80％
租金报价：1.6元/m2/天（2～6）层
物业管理费：3.0元/m2/月 付款方式 押三付一
交房日期：2007年1月 总层数 6层
车位费用：300元/月.辆

二、大楼结构

结 构：采用钢筋混凝土预制桩、框架结构、现浇钢筋混凝土楼板
楼层层高 底层层高：4.5米、二～六层
层高：3.6米
楼面荷载 350kg/m2

三、电讯系统

电力供应：500kv变电房一座
通讯系统：通讯、宽带网络

四、电梯设施

电梯配置：东楼、南楼各配置一台1000kg客梯
电梯品牌：上海三菱电梯

五、环境交通

公交线路 ：地铁一号线、46、95、114、206、、722、741、849、916、951等
周边环境：百安居、大润发、苏宁电器、上海银行、成大建材市场

六、单元建筑面积

东楼 底层：348m2    
二～六层：365m2
南楼 底层：88m2 288m2 246m2       
二～六层：123m2 252m2 346m2 720m2


大楼地理位置极为优越，其交通四通八达，既有地铁一号线，更有多达十余条公交线路通向全市各处；另有南北高架道路，中环线可与沪嘉、沪宁、沪杭高速公路相接；至虹桥国际机场车程仅需20分钟。


联系方式：
公司名称：上海锦森置业发展有限公司



备案编号：20100388